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Fique por dentro dos diferentes sistemas de freio automotivos que existem

Fique por dentro dos diferentes sistemas de freio automotivos que existem

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Por Daniel Dantas/Sebrajor

Todo veículo automotor, bem como bicicletas e, aviões precisa ter um bom sistema de freio em perfeito estado, com lonas, fluídos, pastilhas, flexíveis,etc.

http://automoveiseletricos.blogspot.com/2012/07/sistema-de-frenagem-regenerativa-em-evs.html
Reprodução da internet.

Vamos falar neste artigo de três sistemas de freio, freio a disco pneumático, freio a ar comprimido e freio motor. Espero que ajude você, pois conhecimento é tudo que você precisa para evitar acidentes. Em outro artigo falei sobre a distância de parada de um veículo, se você não leu, vale a pena, depois deste artigo e assista os vídeos que escolhemos que trazem dicas importantes para que faça uma boa manutenção do freio de seu veículo.

  • O que é freio a disco
  • Freio ar comprimido
  • Freio motor

 

Freio a disco pneumático para veículos comerciais

Este sistema é um modelo flutuante, projeto para para ser um freio de serviço, de estacionamento e auxiliar no eixo traseiro e no eixo dianteiro de carros pesados. É acionado por meio mecânico que contém um cilindro de diafragma ou por cilindro com mola, este sistema é montado na tampa do

Cavalete do freio

O freio a disco completo, incluindo cilindro de freio, consiste de dois subconjuntos:

a) Cavalete de freio;
b) Suporte de freio.

A montagem do cilindro do freio no cavalete permite a obtenção de uma unidade muito compacta.

Montagem do Cilindro de freio

O Cilindro é montado no cavalete por meio de uma flange e sua haste de acionamento e localiza-se no na alavanca do freio. A alavanca e o eixo formam uma unidade integrada. No momento em que o cilindro do freio que, devido ao seu perfil especial, se afasta proporcionando o movimento linear constante. Esse movimento linear da alavanca do freio empurra o mecanismo atuador na direção do disco do freio.

Regulagem do mecanismo

O mecanismo de acionamento do freio é um dispositivo de regulagem automática, progressivo e variável, que compensa o desgaste das pastilhas e proporciona uma folga constante, independentemente da foça de acionamento.

Tipos de pastilhas recomendável

Com o objetivo de fazer com que o tempo de trocas das pastilhas seja maior, a unidade utiliza pastilhas de freio com uma grande espessura desgastável. O projeto permite a substituição rápida e fácil das pastilhas. Isto possibilita a otimização das situações de instalação, por exemplo, a obtenção de bons ângulos de observação do conjunto.

Leia também:
Freio a ar comprimido
Freio motor
Distância de parada.

     
    + 3 coisas precisam ser analisadas antes de bater o martelo

    + 3 coisas precisam ser analisadas antes de bater o martelo

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    Por Daniel Dantas/Futurapress

    + 3 coisas precisam ser analisadas antes de bater o martelo, quem esta por perto; como funciona e, até que horas eles trabalham?

    Bar ou boate na rua

    Comprar uma casa que tem um bar do lado ou na frente, melhor mesmo é comprar o bar, assim você fecha o bar e abre uma igreja ou livraria, menos bar, certo,bar ou boate não.

    Rua sem saída

    Comprar uma casa em uma rua sem saída é complicado, principalmente se a casa em que vai comprar ou alugar for uma das últimas da rua, melhor não, né?

    Viela ao lado ou em frente de sua casa, nem pensar

    Morar ao lado ou em frente a uma viela é complicado, normalmente a maioria dos caras faz dela um banheiro público, sem contar aqueles que fazem dela um motel, já tem outros que a utilizam para cheirar droga ou fumar um baseado, não esqueça que vai ter aquele que compra o pacote fechado: usa drogas, faz sexo e, faz do local um mictório público, por isso esses pontos devem ser analisados se é mesmo uma pichincha o que estão pedindo por ela, depois ela se torna um amante do negócio, muda do local se for proprietário e nunca consegue vender, ruim isso, não?

    Pare e pense!

    Pensa no seguinte: você quer vender a sua casa porque sabe que na frente tem um bar que só funciona de quinta á domingo; quinta, sexta e sábado até as 02h, música ao vivo, pista de dança, muita gente animada, domingo só matinê, vão até as 20h, que dia levaria uma pessoa para ver a casa? de segunda a quarta-feira, certo, porque acha que eu sou diferente?

    Poderia te dizer que além do bar, da viela e do uso do local como banheiro  e de drogas, nesses lugares tem sido muito usado por biqueiras: as lojinhas de drogas, bom, agora você já sabe que mais importante do que o preço é o local, certo? Leia também:

    O que é preciso saber sobre documentação do imóvel antes de fechar o contrato.

       
      Que bicho é esse: “TCC” trabalho de conclusão de curso, você sabe?

      Que bicho é esse: “TCC” trabalho de conclusão de curso, você sabe?

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      Por Daniel Dantas/Futurapress/Sebrajor

      Fim de ano, fim de curso, técnico, tecnólogo, graduação-, todos pedem um trabalho dissertativo sobre o curso que acabou de fazer, o tal: “TCC, Trabalho de conclusão de curso“, que bicho é esse?

      Bom, o trabalho de conclusão de curso pode ser feito individualmente, em dupla ou mesmo em grupo. Normalmente dirigido e orientado por um professor do curso e tem como objetivo avaliar o que o aluno aprendeu e do que pensa do curso.  Este trabalho de conclusão vai avaliar seu aproveitamento, além de escrito, também depois o aluno vai ter que falar sobre sua dissertação em frente a banca examinadora, sob pena de ter o certificado retido, logo: TCC é uma redação dissertativa, sabe lá o que é isso? (mais…)

         
        O que preciso fazer para me tornar um corretor de imóveis

        O que preciso fazer para me tornar um corretor de imóveis

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        Corretor de imóveis é o profissional que vive de corretagem, nome dado a porcentagem pela mediação da venda, locação ou administração de imóveis.

        No Brasil, assim como nos países democrático, pessoas compram e vendem coisas a todo tempo. Ao ato de vender produtos ou serviços da se o nome de vendedor, porém, isso é quando nos referimos a vendedores de móveis, eletrodomésticos, utensílios, carros, motos, aeronaves, roupas, assessórios, etc.

        Entretanto, quando nos referimos a bens imóveis, como por exemplo: casas, apartamentos, chácaras, terrenos, sítios, fazendas, lojas, salas, salões, postos de combustíveis, por exemplo, tanto para alugar, vender ou administrar, precisamos falar com uma pessoa especialista nesta área e, a esse profissional damos o nome de corretor de imóveis.

        Aqui em nosso país uma pessoa para se tornar corretor de imóveis precisa ter uma licença especial, para isso precisa se submeter a um curso, tirar notas boas, obter uma credencial, pagar uma taxa anual e, receber um número de inscrição no CRECI.

        Curso de corretor de imóveis

        Para conseguir passar com notas aceitáveis e poder ser inscrito no Creci, o futuro corretor de imóveis precisa fazer um ‘Cursos de Técnicas e Transação Imobiliária’ (TTI).
        Como o profissional de Transação imobiliária vai precisar lidar com pessoas, fazer avaliações, entrar em contato com engenheiros, advogados, cartórios, fóruns, etc., é de vital importância que o futuro corretor de imóveis estude sobre leis, direito civil, direito constitucional, matemática, português, geografia,etc.

        Como são muitas as matérias, esse curso é preparado pelo Creci ou, pelo menos supervisionado por ele, pois qualquer escola que quiser oferecer esse curso precisa de uma licença, autorização, quase que uma concessão para isso.

        O que faz um corretor de imóveis

        Um corretor de imóveis faz a captação de imóveis para venda, locação ou administração; o que vende uma agência de carro, não é carro? Então, o que comercializa um corretor; não é imóveis?

        Logo, captar imóveis é o primeiro passo para qualquer corretor de imóveis, ou seja: precisa ter o que oferecer aos futuros clientes.

        Uma vez de posse do produto precisa saber oferecer ao cliente, isso é parte da propaganda, quer seja com placas na frente de seu escritório ( imobiliária), quer seja na frente do imóvel a ser vendido ou alugado.

        O corretor de imóveis precisa também saber fazer um contrato de locação, saber fazer uma pesquisa junto aos cartórios de registro de imóveis para saber se realmente pertence a quem diz ser dono; precisa saber fazer buscas na prefeitura sobre loteamentos, quadras, etc., estas são algumas das funções do corretor de imóveis.

        Qual é a exigência para ser um corretor de imóveis

        Pela complexidade do trabalho o curso de Técnicas em Transação Imobiliária (TTI) é de nível técnico, logo a pessoa interessada em se tornar um corretor de imóveis precisa ter o Ensino Médio completo.

        Supletivo acelerado em sp

        Além de precisar ter o ensino médio completo, muito embora não seja exigência, o corretor precisa ser uma pessoa dinâmica, de visão, articulador, comunicativo, de bom caráter, observador e, dado ao relacionamento humano, já que essa é uma função social.

        Outra característica que se espera encontrar em um corretor de imóveis é a de querer sempre estar por dentro das notícias, principalmente vinculadas a economia, construção civil, leis municipais, pois é no município que toda a função do corretor se encerra, quer seja: intermediando negócios de compra, venda, administração residencial ou comercial.

        CRECI

        Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), é desse órgão a responsabilidade de credenciar escolas, oficializar a licença dos corretores de imóveis, fiscalizar o trabalho dos corretores, punir corretores, inclusive puni-los com o cancelamento no conselho de registro de maus profissionais, igual acontece com os conselhos da ordem dos advogados; Conselho Regional de Odontologia; Conselho Regional de Medicina; etc.

        O futuro corretor vai precisar fazer um banco de horas de estágio em imobiliárias onde a presença de um corretor é indispensável. Esse corretor credenciado vai precisar assinar o estágio do corretor.

        Depois de concluir o curso, o estágio, o corretor recebe um certificado de conclusão de cursos em Técnicas em Transação Imobiliária ( TTI), que dará a ele a capacidade para iniciar no campo de corretagem.

        Onde um corretor de imóveis pode trabalhar

        O Corretor pode trabalhar a partir de casa, montar um escritório ou abrir uma imobiliária, pode ainda atuar como corretor em incorporadoras, grandes imobiliárias, etc.

        A maioria dos corretores preferem trabalhar em imobiliárias conceituadas, pois é dela a obrigação de toda a parte burocrática, bem como de divulgação e promoção do imóvel, ficando a cargo do corretor apenas dar atendimento ao cliente em um plantão, falando do lançamento do imóvel.

        Já, outra parcela dos corretores preferem abrir seus próprios escritórios de corretagem, chamadas de imobiliárias e administradoras, pois, embora tendo mais trabalho, tem também mais liberdade de atuação e, maiores comissões por imóvel vendido, locado e, administrado.

        Quanto tempo uma pessoa precisa estudar para ser um corretor de imóveis

        O tempo médio da formação de um corretor de imóveis é por volta de 12 meses, isso é, do aluno que já concluiu o ensino médio, caso contrário ele poderá fazer em 18 meses o ensino médio e o curto técnico.

        Embora seja possível, porém é muito difícil encontrar em uma única escola os dois cursos juntos, na maioria dos casos você vai ter que fazer um supletivo, que pode ser a distância, semi-presencial ou presencial e, paralelamente concluir o curso de Técnica em Transação Imobiliária ( TTI).

        Aqui vale a pena dizer aos futuros alunos que nunca é demais observar junto ao CRECI se a escola em que ele pretende estudar tem autorização do CRECI para funcionar, pois já vi casos em que a escola tinha dado entrada no órgão pedindo autorização, esperando o parecer da junta do órgão e, mesmo antes disso acontecer já colocava o curso a disposição de interessados, só que depois, com o passar do tempo a autorização de funcionamento não vinha e, o aluno ficava com o prejuízo, por isso, fale com o pessoal do CRECI, acesse a página do órgão na internet e, veja como esta as condições da escola perante ao órgão.

        Por Daniel Dantas/Sebrajor