Esta procurando financiamento de imóveis pela caixa econômica federal

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    Você sabe como solicitar o financiamento da casa própria pela Caixa Econômica Federal? Veja neste artigo um passo a passo de como conseguir. Esta procurando financiamento de imóveis pela caixa econômica federal,

    Primeira coisa a fazer

    Tudo bem, não vai ser de primeira que você vai conseguir o financiamento mesmo, entretanto algumas dicas são fundamentais para evitar constrangimento, afinal, ninguém quer ou gosta de passar vergonha, então que tal observar o seu nome, pois o nome limpo a base de qualquer financiamento, então a primeira coisa é verificar se o seu nome ou de qualquer pessoa da família possui alguma divida em atraso, pois se isso estiver acontecendo o ideal é colocar a casa em ordem, SERASA E SPC.

    Segunda coisa a ser feita

    Bom, seu nome esta limpo, legal, estamos progredindo, agora esta na hora de colocar os financiamentos em dia, então, preste atenção…se tiver carro, moto, viagem, educação dos filhos em andamento, procure colocar em dia, pois a sua capacidade de pagamento será testada, pois se esse financiamento estiver em atraso ou comprometer boa parte de seu salário você terá dificuldades para conseguir outro financiamento sem ter quitado esse.

    Observação importante

    As instituições financeiras só financiam para você até 30% do seus rendimentos e, claro, isso é válido para todos os financiamentos juntos, ou seja, na hora de analisar sua capacidade de pagamento eles cruzam informações com todo o sistema de crédito e, todo e qualquer financiamento bancário em andamento será detectado.

    Terceira coisa a ser feita: relacionamento bancário

    Fazer negócios com o inimigo, ninguém merece, muito menos com quem não conhecemos, por isso eu falo em relacionamento bancário-, que tal abrir uma conta no Banco em que pretende pedir o financiamento, eu sugiro que faça amizade com a Caixa, afinal ela tem mesmo as melhores condições.

    Procure abrir uma conta bancária, conta corrente, poupança, compre produtos deles, como por exemplo seguro, faça aplicação, procure movimentar sua conta, de preferência procure poupar e investir o equivalente ao valor de 30% do seu salário, você não imagina o quanto isso vai facilitar a sua vida na hora de analisar sua capacidade de pagamento.

    Vendo apartamento
    Vendo apartamento com dois dormitórios e uma vaga de garagem no Jd Guarujá, Capão Redondo 100 mil reais. Condomínio 80 reais, mensais de apenas 360 reais Fone: (11) 99932-8251 – CRECI 71028

    Bom, essas três coisas acima são fundamentais para o sucesso de seu objetivo, só que não é tudo, agora vem a coisa não menos importante, fazer a busca por um imóvel que corresponda as suas expectativas, claro que ainda não precisa ser o imóvel de seu sonho, então vai a Caixa, uma agência que tem relacionamento, espero que já tem um relacionamento duradouro a ponto de ter gravado o nome do gerente, da operadora de caixa, porteiros e manobristas, isso leva em média entre 7 e 12 meses, entendeu né?

    Simulação ou Simulado

    Bom, não apenas a Caixa Econômica Federal. Todos os agentes financeiros que operam com financiamento de imóveis possuem uma plataforma que simula uma operação de financiamento com. Claro que a caixa não poderia ser diferente, clique aqui e faça a sua simulação. Pelo menos vai ficar sabendo qual é o valor que a caixa disponibiliza para você de acordo com o seu perfil.

    Simulado

    No Simulado da Caixa vão pedir para que insira os seu CPF, o Valor do imóvel que pretende comprar, aqui é interessante, ou você faz o simulado primeiro para saber qual é o valor de financiamento que a caixa disponibiliza para o seu perfil, ou procura um imóvel baseado em uma prestação que poderá pagar.

    No Simulador vão sair o valor que a Caixa Econômica Federal pode liberar para o seu financiamento.Isso significa dizer que se um imóvel custa 300 mil reais, a caixa poderá liberar parte disso, então você vai precisar ter o restante em mãos.Não esquecer que impostos e taxas documentais também corre por conta de quem compra, TBI, despesas cartorárias, escritura, etc., por isso fique atento.

    Vai precisar ter em mãos a importância necessária na hora de fechar o negócio, por isso eu indico sempre que busque ajuda de um consultor imobiliário, uma pessoa independente, pois esse saberá exigir toda a documentação do(s) proprietários do imóvel, do imóvel e, os documentos e custas bancárias e cartorárias.

    Caso queira maiores informações nós da Folha do Capão disponibilizamos de uma consultoria online gratuita para você ou indicamos.Um de nossos parceiros que poderão ajudar desde a procura do imóvel. Documentação necessária, liberação de financiamento e custas de taxas, impostos e cartório. Maiores informações ligue agora para o seguinte telefone:(11) 99932-8251 falando sobre consultoria imobiliária ou ainda por e-mail: comercial@folhadocapao.com.br

    Certidões necessárias para comprar ou vender imóveis sem riscos.

     

    Por Daniel Dantas/Sebrajor

     

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